러시아 내 토지 구입

러시아에서 외국인들은 어떻게 농지를 살 수 있을까?

러시아에서는 농경지가 비옥하고, 비용이 유럽연합보다 몇 배 싸기 때문에 여전히 큰 블록의 땅을 팔 수 있습니다.

러시아에서 농경지를 구입하면 연간 12-30%의 소득을 보장받을 수 있습니다. 그러나 판매 거래에는 몇 가지 어려움이 있습니다.

러시아 법에 따르면 외국인의 농경지 등록은 불가능합니다.

그러나 수행할 수 있는 몇 가지 옵션은 다음과 같습니다.

 

1. 러시아에 법인을 설립하여 토지를 취득
2. 러시아에서 현재 농업 사업을 (토지 포함) 구입
3. 49년간 국가 토지 임대

현재 외국인의 부동산 구매에 대한 아무런 법적 제한은 없으며 모스크바 시를 제외한 타 지역에선 토지 구매도 가능하다. 모스크바 시 역시 조만간 토지 매매를 시행 할 예정이나 정확한 시점은 확정되지 않았습니다.

각각의 경우에는 몇 가지 세부 사항이 있습니다.

현재 러시아 중부지역 농경지의 20% 이상은 외국 기업이 소유하고 있습니다. 외국인 개인투자자들은 러시아에서 농업 기업을 만들거나 저평가된 러시아 땅에 투자하기를 원합니다. 이는 특히 러시아에 보복 제재와 수입 대체 프로그램이 도입되면서 농경지에 대한 수요가 크게 늘어난 이후 관련이 깊어졌습니다.