Seller 연결 / 매매지원 서비스
7. 자주 묻는 질문 (FAQ)
7. 자주 묻는 질문 (FAQ) A. 아니요. 본 서비스는 중개(브로커) 서비스가 아닙니다.
저희는 Seller 연결, 이메일 기반 통역·번역, 미국 전문가(변호사·회계사) 수배, 매매 절차 가이드 등을 제공합니다.
계약의 주체는 항상 Buyer와 Seller이며, 저희는 절차와 커뮤니케이션을 정리하고 돕는 역할만 수행합니다.
A. 네, 가능합니다.
계약 전 매물 조회 요청 시 Seller 직접 연락을 원하신다면 별도의 절차 없이 Seller 정보만 제공되며, 매매지원 없이 진행됩니다.
계약 이후에도 Buyer가 직접 Seller와 연락하실 수 있으며, 다만 해당 경우에도 저희가 중재하거나 개입하는 범위는 한정됩니다.
A. 있습니다.
미국 내 사업체 대부분은 임대 매장에 위치하고 있으며, Landlord의 리스 양도 또는 재계약 승인이 필수입니다.
외국인(Buyer)인 경우, Landlord는 다음과 같은 자료를 요구할 수 있습니다:
A. 실사는 Seller로부터 다음과 같은 서류를 받아 분석하는 과정입니다:
세금보고서, 손익계산서(P&L), 재고 및 자산 내역
리스 계약서, 사업자 등록증
고용정보, 보험, 소송 유무
POS 또는 회계 시스템 출력물
저희는 자료 요청, 번역, 요약을 지원하며, 미국 변호사 또는 회계사가 필요할 경우 연결도 가능합니다.
법적 책임이 수반되는 분석은 고객이 선임한 전문가가 수행해야 합니다.
A. 계약 체결 시 **1,100,000원 (VAT 포함)**을 선납하셔야 하며, 이는 계약금으로 사용됩니다.
계약금은 매물 검색, Seller 연결, 초기 커뮤니케이션, 실사 요청 등 준비 업무 착수 후에는 환불되지 않습니다.
단, Seller 측에서 연락이 전혀 없거나, 매매의사가 전혀 없음을 명시적으로 밝힌 경우 100% 환불됩니다.
A. 최종 매매가 성사되면 이때 매매대금의 2%가 성공보수이며, 이 금액은 일반 부동산 에이전트가 부가하는 5~10%에 비하여 아주 합리적 금액입니다.
고객이 계약 후 1주 이내 취소 시: 계약금의 30% 공제 후 환불
2주 이내 취소 시: 60% 공제 후 환불
2주 경과 후 취소 시: 환불 불가
단, Seller의 명확한 비협조 또는 무응답인 경우, 계약금 전액 환불됩니다.
매매 일정이 지연되는 경우에도 계약금은 환불되지 않으며, 성공보수는 매매가 성사되지 않는 이상 부과되지 않습니다.
A. 가능합니다. 대부분의 고객이 미국 방문 없이:
매물 검토
실사 요청
계약서 협의
법인 설립
E-2 비자 신청까지 모두 원격으로 진행하고 있습니다.
단, 실사 및 최동 매매 서명서류 및 잔금 지불 등을 위한 Closing 은 직접 미국에 가서 진행하셔야 합니다.
A. 포함되어 있지 않습니다.
본 계약은 매매지원 서비스 전용 계약이며, 법인 설립, EIN 발급, 비자 준비는 별도 계약 또는 부가서비스를 통해 제공됩니다.
다만, 매매가 완료된 고객의 경우 추가 계약 시 법인 설립, 비자 신청 등 일괄 지원이 가능합니다.
A. 일반적으로 계약서 서명 이후 다음 절차를 거쳐야 최종 인수(Closing)가 완료됩니다:
계약 조건 충족 확인 (리스 승인 등)
매매대금 지급 (Escrow 또는 직접 송금)
문서 서명 및 재고 확인
비즈니스 인수인계 (매장, 직원, 라이선스 등)
총 소요 기간은 약 2~4.5개월이며, 리스 승인, Seller 대응 속도에 따라 달라질 수 있습니다.
